（苏州综合讯）苏州吴中区打起“养老牌”，计划将苏州西山临太湖地区规划为一个高端老年产业带，其中设施包含了老年公寓、老年别墅、老年大学和老年康体中心等。 　　该负责人还透露，这项计划的实施将采取市场化运作，客户定位为中国境内的中产阶层、归国华侨和国外到中国养老的老年人。 　　据《每日经济新闻》报道，苏州吴中区政府相关负责人日前表示，如果这一规划落实成功，将成为苏州吴中区的一大特色。 环境要求较高 　　业内人士对有关计划表示支持，人为老年住户对于环境的要求比较高，他们对环境静谧、空气清新、人流量较小的低山丘陵地区情有独钟，而苏州吴中区恰好符合这种气质。 　　吴中区濒临太湖，位于苏州南部，北依苏州古城区，东连昆山，南接吴江，西衔太湖。四周还分别与苏州工业园区、苏州高新技术开发区（虎丘区）相连。 　　近来，吴中区在加快工业化、城市化、现代化进程的同时，也利用自身优势，在环太湖旅游经济带上大做文章，加强对名胜古迹、古村古宅的保护开发，相继建设了一批沿湖景点景观、绿色生态走廊和高档住宅群。 　　老年产业带的规划让吴中区内的低密度住宅增色不少，目前已有不少购房者有意向在苏州吴中区置业养老。 　　石上清泉售楼经理表示，已有一些海外华侨看中旗下的别墅项目，表示等他们退休回国后，就在太湖边上养老。发展商也开始重视这部分客源的需求，计划推出更适合老年人居住的房产品种。 　　目前在吴中区内，普通公寓的均价在3500元人民币（下同，704新元）/平方米，适合养老的物业以联排、叠排、独立别墅和高层带电梯景观房为主。其中高层景观房均价4600元/平方米。 　　目前在售的项目包括吴中名邸（4700元/平方米）、福星新城（4600元/平方米）等；联排、叠排别墅均价7200元/平方米，在售项目包括石上清泉·泉景花园二期（7100元/平方米）、开元·碧水湾（7300元/平方米）；而独立景观别墅的均价一般都在1万元/平方米左右，在售项目包括太湖·天阕（1万元/平方米）；太湖之星（1万2500元/平方米）等。 《联合早报》 （编辑：黄秀茱）