富豪买房为何无须提交买卖禁令？

我们不时看到超级富豪斥资上亿元购买本地豪宅的新闻。但除非当事人亲自承认，这些交易通常难以通过官方渠道证实，因为它们往往不会登记在市区重建局的私宅买卖禁令（caveat）资料中。

顾名思义，买卖禁令就是禁止房屋买卖的法令。为什么可以通过它来查看私宅交易记录？哪些交易要申请买卖禁令？

当一个房地产的买卖双方签订协议，或是买家支付定金后，就可以向土地管理局申请买卖禁令，禁止卖家在买卖合约未完成前，将同一个房地产转卖给其他人。