经济风险抵消利好因素 房地产股今年料持稳

边境重开和未售出单位降至历来最低水平将支撑本地房地产市场，但利率上扬以及俄乌战争造成宏观经济情势恶化等风险，抵消了利好因素。大部分分析师对今年的房地产市场倾向不看好也不看坏的中立立场，首选的房地产股都以估值偏低为主。

受新一轮房地产降温措施以及农历新年淡季影响，本地私宅价格增速放缓，今年第一季环比上扬0.4％，远低于前一季的5％涨幅。

新加坡兴业银行分析师维杰（Vijay Natarajan）在最新分析报告中指出，非有地私宅价格第一季环比减少0.6％，是2020年第一季以来首次出现下滑。