政府新一轮房地产降温措施出台后,本地房地产股星期四(4月27日)显著下挫。分析师认为,本地房地产发展商的股价会出现负面的反射反应,在短期内它们的股价也会趋于疲弱。
在星期四的交易中,跌幅最显著的是房地产经纪公司APAC产业(APAC Realty),下跌7.63%。紧随其后是博纳产业(Propnex)和城市发展(CDL),分别下挫6.51%和5.60%。
辉立证券研究分析师麦敏媚接受《联合早报》访问时说,调高额外买方印花税(ABSD)和上调幅度超出了预期。“在更高的建筑成本和融资成本之上推出降温措施,发展商的利润率将面临压力。持有面向高端市场的土地储备的发展商预计受到更大影响,这些土地价值更高,主要吸引的是外国买家。”
请订阅或登录,以继续阅读全文!