分析师：投资者兴趣从住宅转向商业房地产

持续高利率环境和宏观经济不确定性导致一些投资者变得更加谨慎，我国房地产大宗交易额第二季环比下跌50.7%至32亿9000万元，显著低于第一季的66亿7000万元。

随着我国政府针对私宅市场推出降温措施，分析师指出，投资者的兴趣从住宅转向商业房地产，尤其保留店屋和分层地契办公楼市场，依旧受到高净值人士和家族理财办公室的青睐。

第一太平戴维斯（Savills）星期三（7月19日）发布的最新研究报告显示，就细分市场来看，住宅市场今年第二季交易额为15亿6000万元，占比最大，达47%。商业和工业房地产市场的交易额分别为9亿4000万元和7亿9000万元，各占29%和24%。

除了工业房地产交易额第二季环比上升14.6%，住宅和商业房地产第二季交易额皆环比下跌，各跌9.8%和77.9%。