至少有七个较高档竣工私宅项目以延迟付款方式(Deferred Payment Scheme)吸引买家。分析师指出,发展商在面对最新一轮降温措施,以及项目临近五年额外买方印花税(ABSD)期限双重压力下,会推出更多这类促销方式。
根据ERA产业提供给《联合早报》的数据,七个私宅项目有近百个未售出单位可通过延迟付款的方式购房。这些项目位于核心中央区(CCR)和其他中央区(RCR),中位数尺价介于2081元至3269元。
ERA产业主要执行官林东荣说,只有获得法定完工证书(Certificate of Statutory Completion,简称CSC)的项目才能提供延迟付款方式。这种购房方式的条款没有明确规定,发展商和买家可私下协议选购权费(option fee)、选购权执行费(option exercise fee)和余款的付款时间表。