百利宫房地产投资信托（Paragon Reit）2023财年下半年的每单位派息（DPU）减少1.9％至2.6分，派息日为3月22日。
信托下半财年可派发收入减少15.6％至6498万元，净房地产收入增加3.3％至1亿零901万元；总营收上扬3％至1亿4584万元，主要因为购物商场活动在去年下半年恢复正常，使租金调升率提升，以及商场收入增加。
信托星期一（2月5日）晚间发布截至去年12月底的2023财年下半年及全年业绩。全年每单位派息5.02分，低于前一年的5.52分，主要因为利息成本增加。
全年总营收增加1.8％至2亿8892万元，净房地产收入增加1.7％至2亿1506万元。
截至去年12月底，信托的投资组合租用率为98.1％，按照净可出租面积（net lettable area）计算的加权平均租约为5.1年，按总租金收入计算则是三年。
信托2023财年取得6.3％的租金调升率，反映零售商在冠病疫情后的积极租赁情绪，为国际需求的逐步增长做好准备。
2023财年，信托新加坡组合的租户销售同比微跌2％。低失业率和强劲的劳动力市场支撑国内零售消费，国际旅游逐步复苏也推动零售业的复苏。澳大利亚组合的租户销售则同比增长7％。
截至去年12月底，信托新加坡资产的估值增加1.9％至34亿元。由于资本化率（cap rate）上升，澳大利亚资产的公允估值减少5.6％至7亿9950万澳元（约7亿新元）。
信托管理公司预计，强劲的国内需求和劳动力市场状况，以及国际旅游增加的利好因素，将支撑租户租赁情绪的持续复苏，让新加坡和澳大利亚资产在2024财年取得更好表现。
信托管理公司总裁练美英说：“我们会继续把握零售业复苏带来的正面租金调升率，保持审慎的成本管理，以及采纳创新科技方案优化营运，使优质资产价值最大化。”
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