交流站：大屋换小屋的困扰

拜读了邓富棠于10月15日《联合早报·交流站》发表的《大屋换小屋的误区》。我也遇到类似的问题，提出来与读者分享，也呼吁建屋发展局正视这些问题。

我和老伴都已达70岁，住在首次向建屋局购买的四房式组屋已经30多年，儿女都已长大，搬出这个老巢。由于房子太大，打扫辛苦，以及为了套取现金过老年生活，我们决定“大屋换小屋”。

在委托经纪办理卖屋时，才惊觉在申请第二间小型组屋时，卖掉大屋所得必须被建屋局抽润4万元。抽润的理由是为了阻止投机者在短期内卖掉政府大量津贴的组屋。这个做法本无可厚非，但对于某些人就显得情理不合，有失公平。以我们的情况为例，我们不是投机者，屋子一住就是30多年。这4万元可是我以公积金偿还房贷累积的老本，就这样被抽掉，让我们情何以堪？