尺价高达9300余元 义顺咖啡店4000万元易手长城集团

业界人士分析，虽然一些未来的交易会以此做对比，实际上还是要看其他因素，如咖啡店的地点与人潮等。如果新业主把租金调得太高，租户都搬走，那也是得不偿失。

义顺81街第848座其中一家咖啡店申请房地产转售禁令，并以4000万元易手。出高价收购的是旗下有超过20家咖啡店的本地餐饮业者长城集团。

这是今年4月淡滨尼21街第201座以4168万易手后，另一个以高价出售的邻里咖啡店。面积约4273平方英尺的义顺咖啡店成交价未破淡滨尼咖啡店的收购价，尺价却高达9361元，逼近五位数。