大巴窑5巷两租赁组屋重新发展 400多户家庭已获安置

在大巴窑5巷、龙头游乐场后方的第29和第31座租赁组屋拆除后将重新发展为住宅区。两座组屋所在地段围起了围栏,第29座组屋已完全拆除,第31座组屋则在拆除中。(吴先邦摄)
在大巴窑5巷、龙头游乐场后方的第29和第31座租赁组屋拆除后将重新发展为住宅区。两座组屋所在地段围起了围栏,第29座组屋已完全拆除,第31座组屋则在拆除中。(吴先邦摄)

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大巴窑5巷在换新貌中,两座租赁组屋正在拆除,接下来将建造新住宅。原有的414户租赁家庭已全数迁入新居,约半数选择搬到大巴窑现有租赁组屋。

受影响的大巴窑5巷第29和31座租赁组屋坐落在知名的龙头游乐场后方。重新安置居民的工作从2021年开始,历时近两年,最后一户租户于去年5月搬离。

费绍尔:1400租赁组屋单位五年内竣工

内政部兼国家发展部政务部长费绍尔副教授星期天(1月21日)在脸书发文汇报这项进展时也说,目前有约1400个租赁组屋单位在兴建中,将在五年内竣工。约三分之一的单位将设在融合出售单位与租赁单位的组屋内,其余则位于独栋的租赁组屋。

建屋发展局星期天也发文告说,由于大巴窑5巷许多租户已在这里建立了紧密的社区联系、更愿意留在熟悉的市镇,因此约半数或200户家庭选择搬到大巴窑现有租赁组屋。

另22%或90户家庭选择了比达达利预购组屋项目Woodleigh Glen的新租赁组屋。这个项目于2022年6月竣工,步行约五分钟可达兀里地铁站和桦丽坊(The Woodleigh Mall)。附近日后也有巴士转换站、熟食中心和民众联络所。

20%或81户家庭搬到了其他市镇的租赁组屋。其余10%或43户家庭有的改而拥屋,有的则不再需要租赁组屋。

根据2019年发展总蓝图,两座租赁组屋所在地段被划为住宅用途,总容积率4.0,可兴建比现有11层组屋高得多的建筑。

退休司机洪照峰(84岁)与妻子去年2月搬到比达达利的两房式租赁组屋。他们选择不留在大巴窑,是因为想要个新的单位。虽然租金从每月44元增至50元,但洪照峰更满意如今的居住环境。

他说:“新屋子干净、大间、空气好,又安静。只是买吃的比较麻烦,桦丽坊的食阁价格较高,我们就偶尔在家里煮,要不就去大巴窑或明地迷亚路,搭巴士只要10分钟。”

建屋局说,每户租户获得了2500元搬家补贴。愿意搬到其他更远市镇的租户,额外获得2500元的租金补贴。准备好购买第一套组屋的租户,也可在高达8万元的额外安居津贴之外,再获得1万5000元的津贴,支持他们购屋。

建屋局:重点帮助弱势群体完成搬迁

建屋局高级房地产经理余滨年说:“由于许多租户是年长者,可以理解他们对于从居住多年的组屋,搬到位处新环境的新家,感到焦虑。好几位行动不便的老人家也对于要动手把物品搬到新家,表示担心。”

当局因此同其他机构和社区伙伴合作,帮助年长者尽快适应新家和新的生活环境。例如,考虑到许多年长者不会上网更改身份证上的地址。建屋局同移民与关卡局协调,协助租户更新住址。

来自新加坡社科大学老年学学生与校友委员会的13名义工,也以区内约50名弱势年长者为重点帮助对象,从领取钥匙、检查新家情况、维修照明,到搬运物品和后续跟进,陪老人家完成整个搬迁过程。

领导义工团的汪福波(59岁)坦言其中不无挑战。“很多物品在我们看来已经很旧,没必要再搬,但老人家会说对它有感情。我总是提醒自己,我们不该从自己的角度来判断某样东西是否重要。”

又例如,他们帮助一名视障者搬家,对方要求物品必须放在与原本完全相同的地方,否则他会找不到。但即使再小心,搬家过程中难免有些东西错放,令对方感到不愉快,义工们也得体谅和包容他的负面情绪。

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