（早报讯）位于牛车水一带振瑞路的万豪登大厦（Manhattan House）星期二（1月10日）推出集体出售，预示价为2亿8000万元。
负责集售的独家营销代理仲量联行（JLL）发文告指出，这栋16楼高的商业大厦占地4167.7平方公尺，共有269个单位，最高总容积率为4.7。不过，根据市区重建局最近的通知，这块地段可重新规划为住宅用途，第一层楼则划为商业用途。住宅大楼可建最高30层，最高总楼面面积为2万1000平方公尺。
2亿8000万元的预示价，相当于容积率每平方英尺价约1715元。若计算地契年期填补溢价（lease top-up premium）以及土地增值费（land betterment charge），最高总容积率为5.03875。
这个项目的招标活动将在3月8日下午3时截止。
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