到2011年12月　中国百城房价环比连续四个月下降

(2012-01-05)

　　（北京综合电）中国指数研究院昨天公布，中国2011年12月百城住宅均价环比下降0.25%，为连续第四个月出现下降，北京等十大城市价格环比平均降幅再次扩大。

　　中指院报告并称，12月100个城市住宅均价为每平方米8809元（人民币，下同，1800新元），其中37个城市价格环比上涨，60个城市下跌，北京等十大城市均价为1.5588万元/平方米，环比下跌0.48%，跌幅比上月扩大0.12个百分点。

　　从同比来看，100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，12月上涨2.86%，较11月缩小1.2个百分点，是去年6月以来的最低涨幅。

　　报告分析说，“一二线城市大型房企降价趋势逐步向三四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主。年关将至，更多发展商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取岁末最后冲刺。”

　　报告并称，在十大城市中，12月成都和重庆环比跌幅最大，分别环比下跌1.1%和0.89%，深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之间，上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内，同比看十大城市均价上涨0.42%，涨幅降至年度最低点。

　　在持续严厉调控政策下，目前中国楼市房价过快上涨的势头已得到遏制，但中国政府调控房市的决心依然未有动摇，去年12月的中央经济工作会议强调，2012年要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。

　　在中国政府于2011年2月取消发布全国房价指数后，中国房地产指数发布的上述调查就被视为一项关键指标。该调查由中国房地产指数系统与网络地产经纪公司搜房控股公司共同编制。

　　中国国家统计局将于1月18日发布12月份70个主要城市的住宅价格数据。

《联合早报》