中国投资者 对美国房地产恢复兴趣

(2008-06-25)

　　（纽约路透电）全球知名房产顾问公司高纬物业（Cushman & Wakefield）一高层人士表示，中国投资者对美国商业地产的兴趣正在复燃，并可能扮演重要角色，因中国推出大规模投资海外的新工具。

　　高纬物业资本市场业务执行副总裁拉森（Scott Latham）称，中国主权财富基金手握巨额贸易顺差带来的大量美元，正开始试探纽约房地产市场。

　　拉森在纽约举行的路透全球房地产峰会上称，“他们就要来了。过去几个月他们参与了我们经手的许多资产的竞标。”

　　拉森是曼哈顿这一美国最大的商业地产市场上最具实力的商业地产经纪商之一，曾处理了多宗大型物业的出售。

　　他称，在美国房地产大亨哈里麦克罗威（Harry Macklowe）去年为购买Equity Office七处物业的贷款发生违约之后，中国投资者出现在近期对其中三处物业的竞购中。

　　他还表示，“我认为中国主权财富基金不同于中东，他们还没有想出从国内抽调资金的有效方式。”

　　拉森称，由于资金流转方式烦琐，中国主权财富基金没有参与到过去五年的牛市中。不过，随着基金运作方式的发展以及美国信贷危机重创下楼市交易脚步的放慢，中国投资者或将成为投资美国房地产的中坚力量。

《联合早报》