老建筑再生香港风情

易锐民 (2010-10-03)

湾仔蓝屋“留人留屋”

　　　在港府新闻处安排下，记者花了一整天走访了这三座香港历史建筑，也聆听了中标机构提出的不同活化计划。当中，因近年不断出现“抗争”而名气最大的湾仔蓝屋自然成为焦点，但看过后，记者反而觉得不及另两个项目更惹人欢喜。

　　　湾仔蓝屋其实是由三座旧楼组成的建筑群，屋龄均在70年以上。当中，外墙涂上蓝色的蓝屋被评为一级历史建筑，黄屋则是三级历史建筑；至于橙屋，仍未被评级。

　　　由圣雅各布福群会牵头，加上多年来不断向港府施压而成功的压力团体——包括小区文化关注、香港文化遗产基金会、及蓝屋居民权益小组——将该计划定名为“We哗蓝屋 （VIVA BLUE HOUSE）”。

　　　当看见记者团到来，各组织负责人立即不约而同地表示“很高兴”；有居民代表更笑逐颜开地称：“开心至整晚都睡不着。”

　　　这是因为港府终于让这群“原居民”留下来，不必搬走，他们仍是湾仔蓝屋的未来主人。

　　　原来，这次是港府首次采用“留人留屋”的方式保育历史建筑，原有的八户共21人将继续居住下来，同时也会引入新租客。

　　　不过，有意入住者的资格必须先接受审查，哪些能为湾仔蓝屋的将来作出贡献，并愿意缴付市场租金租屋者，才获接纳。

　　　除了收取租金，项目经营者还将举办收费的文化和教育课程及文物导赏团，展示单位阁楼，及早期香港的居住环境，并经营甜品店和素食店。

偶然因素造就“蓝”特色

　　　湾仔蓝屋之所以髹上蓝色，原来是上世纪70年代，港府水务署用剩存的一批蓝漆，将原本是米白、灰色的建筑，髹成蓝屋。

　　　不过，当年港府聘用的油漆工人为该楼“上色”时，曾受到居民的抗议。华姐忆述，她在二楼屋外露台翘首一看，忍不住大叫：“为什么要髹蓝色，这么难看，好像差馆（警署）那样！”

　　　工人对华姐的抗议感到无奈，只好向她解释：“没办法 ，货仓只剩下这种颜色。”想不到，正是这么难看的蓝色，提高了湾仔蓝屋的知名度。

　　　甚至有来自西方的文化人看后赞叹，蓝屋由清晨、中午至入夜，在不同光线照射下，给人不同的感觉。他们说：“蓝屋老了，但外墙颜色却令它越来越迷人，越来越杰出。”

蓝屋类似唐楼

　　　其实，若外墙不是蓝色，湾仔蓝屋就与香港其他的唐楼（香港旧楼）差不多，也同样要面对随时倒塌的危机，需要立即进行复修。

　　　湾仔蓝屋一个著名的“居民”与港产功夫片主角黄飞鸿有关，她就是黄飞鸿徒弟林世荣的侄孙林镇显的妻子陆丽燕。

　　　被记者问及为何坚持留下时，这名守着“林镇显医馆”，也教拳和医跌打的陆师傅淡然地说：“老爷（林镇显的父亲林祖）留下来的，无理由丢下就走吧。”

　　　作为香港最古老的区之一，或许湾仔的人、物和事，都对喜爱香港文化的本地人和外国人有很大吸引力。

　　　但是，由一群压力团体透过多年“抗争”而得的湾仔蓝屋活化计划，只能靠港府的资助进行一次性的“大手术”，过后就要自负盈亏，样样都讲钱，又要对租客讲“利益关系”。因此，这项目的市侩味道很重。

　　　（注：100港元约兑17新元）

旧大埔警署曾是香港英殖民地政府在新界的权力中心。（港府新闻处照片）

旧大埔警署活化色彩最绿

　　　与湾仔蓝屋相比较，旧大埔警署可能对香港历史更有意义。因为，它是殖民地政府在新界升起首面英国旗的地方，更一度是港英在新界的权力中心。

　　　作为一级历史建筑，旧大埔警署由嘉道理农场暨植物园公司活化为“绿汇学苑”，推动可持续生活；同时它接受公众或团体探访及申请露营，日间可看野生白鹭，晚上看蝙蝠。

　　　建筑顾问特别指出，警署内一条通风走廊将回复百年前旧貌，不符合规格的僭建物将全部清除，以自然凉风取代冷气。

　　　该活化计划将提供教育课程及训练营、设立文物展览馆及文物径，主办小区互助巿集、假日农墟、扎染手艺工作坊等。

　　　它也会与大埔区内的弱智人士组织匡智会合作，举办有机食物烹饪班，一方面推广健康饮食活动，为港人特别是年轻一代，引入新的饮食文化；同时，也让社会企业带来经济收益。预计，首年的人流将达两万人次。

鹭鸟蝙蝠是原居民

　　　此外，旧大埔警署北面斜坡是香港最重要的鹭鸟繁殖点之一，有五种鹭鸟筑巢，占全港鹭鸟巢的7%。因此，活化后游人将可跟鹭鸟近距离接触。

　　　嘉道理农场公司强调，将避免在鹭鸟繁殖的3月至7月施工；它也会采取一系列措施，包括在北面窗户采用双层玻璃以及限制人流等，以免影响这批“原居民”。

　　　此外，警署原有逾九成间隔不会改动，并尽量保留寄居中式瓦片下，同样是“原居民”的蝙蝠。

九龙城石屋将由教会发展成青少年活动中心。（易锐民摄）

九龙城石屋将活化为“石屋家园”

　　　被列为香港三级历史建筑的九龙城石屋，将由永光邻舍关怀服务队有限公司及五旬节圣洁会永光堂合作，活化为“石屋家园”。

　　　原称“何家园石屋”的九龙城石屋虽然历史价值不高，但石屋采传统中式尖顶设计，且由香港花岗岩砌成，此类石屋香港现存不多，具有建筑价值。

　　　而且，这五间石屋位处九龙中部多个大型公屋区附近，见证港人近数十年来“狮子山下的奋斗史”，对于战后在香港出生及成长的港人，特别有感情。

　　　永光堂表示，九龙城石屋中的三间将活化为怀旧冰室，重推香港招牌小食——炭烧多士（烘面包）。

　　　另外两间将建成旅游信息中心及文物探知中心，提供怀旧的桌上游戏，举办教育课程、导赏团、展览及讲座，以反映九龙城文物景点历史的活动。

　　　由于五幢石屋难以打通，永光堂将在后屋加建露台作茶座及连接通道。

　　　该教会希望石屋的“原居民”，即九龙城居民能带他们的下一代重返旧地，怀念过去。

　　　“我们一向以服务区内青少年为主，希望活化计划完成后能吸引更多年轻人到来参加益智的桌上游戏，避免沉迷于电子游戏中。”永光堂牧师陈芝圜说。

‘活化’借鉴新加坡经验

　　　香港的“活化历史建筑伙伴计划”，其实吸收了不少新加坡经验。

　　　多年来，港人对“活化”这个概念的内容一直存在分歧，究竟应该是“创意带动”还是保留“原汁原味”，不断在热烈辩论。

　　　在香港一个国际研讨会上，新加坡发展商SMC Alsop合伙人史提芬，介绍了活化新加坡河畔“克拉码头计划”（Clarke Quay）。

　　　他说：“活化计划最重要是给予旧建筑物‘新生命’和‘活力’，除了让设计师发挥创意外，也需要给予原居民一个‘新身份’，好让他们开展‘新生活’。”

　　　史提芬强调，新加坡河的计划成功之道，就是发展商友善的态度，强调与居民携手合作“开创新生活”。

香港财政司推荐新加坡经验

　　　香港财政司长曾俊华去年11月中访问新加坡后，也推荐新加坡的活化经验。他在博客中写道：“新加坡在保护文物、活化历史建筑物方面起步较早，一向为人称道。”他以哥烈码头（Clifford Pier，俗称红灯码头）及牛车水唐人街被活化为消闲、饮食、旅游中心为例谈观感。

　　　他说，“哥烈码头早期是移民登陆新加坡的地方，后来成为来往新加坡离岛的码头。2006年新的滨海南码头Marina South Pier落成后，哥烈码头即被弃置。当地政府决定将它保留活化。

　　　“如何保育历史建筑物往往众说纷纭，新加坡有人认为哥烈码头应活化为海事博物馆；但有人引圣淘沙岛上的海事博物馆最终因游人不多而关闭为例，认为哥烈码头作为食肆（餐馆）更能吸引游客。”曾俊华说。

　　　（注：面向滨海湾美景的哥烈码头已变身为餐饮消闲热门地点。）

《联合早报》
（编辑：周琼媛）