罗杰斯看衰中国房市 表示还会再跌

（台湾）   (2008-07-03)

　　（联合早报网讯）据中国时报报道，强力喊进中国股市的投资大师吉米．罗杰斯，却相当不看好中国房地产市场，他认为，未来5到10年内，大陆房价都算是很贵的标的，未来还将会继续下跌。

　　这半年来，在中国政府进行从紧的货币政策调控下，不仅股市腰斩再腰斩，连房地产市场也一起面临严峻的寒冬。对於中国投资市场的变化，罗杰斯日前在上海参加论坛时表示，近期Ａ股市场的调整就会到了尽头，是个绝佳的买点，即使沪综指跌破2千点大关也不必担心，因为未来3至4年的表现还会更好。

　　尽管罗杰斯过去1年来一直看好Ａ股市场，但是他却悲观看待中国的房地产市场。罗杰斯表示，中国房价还会继续下跌，而5至10年内的价格都算很贵的，如果未来中国的环境有所改善，他才会进入中国房地产市场进行投资。

　　不只是罗杰斯看空楼市，亚洲首富李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司，近期也折价出售手中的上海建案「御翠豪庭」，售价比年初时降低了24.4％。

　　「每日经济新闻」引述国金证券首席经济学家金岩石的看法指出，今年第四季开始，房地产商的资金问题将影响到了银行层面，明年第一季的问题还将会更加严重。金岩石认为，中国房地产市场还将继续下跌，今年下半年部分房地产开发商，就会出现资金链断裂的窘境。