纽约帝国大厦产权 小报90分钟偷走

（台湾）   (2008-12-05)

　　（联合早报网讯）台湾自由时报报道，什么，只花90分钟，纽约地标帝国大厦竟轻易被“偷走”！

　　登记变更 市值20亿美元

　　城市犯罪是一回事，但纽约小报更胜一筹，不费吹灰之力就把102层楼高的帝国大厦产权转手。纽约“每日新闻”（The Daily News）记者薛曼日前以伪造文件向市府不动产登记处申请变更登记，轻易将这栋巿值20亿美元的纽约地标转手，前后只花90分钟，暴露了纽约在房契、房屋抵押贷款和其他交易纪录的登载方面出现严重漏洞。

　　伪造文件 女星抢匪列证人

　　这宗堪称美国史上最重大“抢案”之一的过程有如儿戏，薛曼利用一家公司的退税证明及假社会安全卡号码等资料，伪造了一些文件，并制作一个假公证章，填写一些表格，就将帝国大厦地契弄到手。好笑的是，整件案子过程，文件上列名的见证人竟是电影“金刚”第一代女主角费伊蕾（Fay Wray），公证人则是着名银行抢匪萨顿（Willie Sutton）。

　　转到Nelots（Stolen倒写）公司

　　伪造文件1日送到不动产登记处后不到90钟，承办人员就在地契转换申请上盖章批准，将帝国大厦从其真正业主“纽约州土地联盟”（Empire State Land Associates），转到“偷来的财产有限公司”（Nelots Properties LLC.）名下。讽刺的是，Nelots正是Stolen（偷来的）一字倒过来写。该报已于翌日将帝国大厦“物归原主”。

　　偷走一天 即“物归原主”

　　薛曼表示，“偷走”帝国大厦，是为了凸显这种假造他人房地产契书的现象在美国很普遍。他指出，由于把关的人员未做好查验工作，很容易被歹徒利用，他们用假资料弄到一张“地契”，就可从银行申请高额房贷，拿到钱后就此消失，把烂摊子留给房主、银行和政府机构处理。

　　在纽约，这类诈骗案层出不穷。去年12月，一名22岁女子因为伪造88岁祖父的房契，冒贷44万多美元，而被判刑一年。

　　之前还有一名男子冒充已死了19年的另一名男子身分，取得这名死人的房产，转卖给诈骗集团的首脑，由他骗得53万美元的贷款后逃之夭夭，迄今仍逍遥法外。