天津生态城 住屋工程启动

(2009-10-15)

　　● 曾昭鹏（天津）

　　象征中新天津生态城“社会和谐”与“以人为本”理念的公共住屋项目昨天正式启动第一期建筑工程。国家发展部兼教育部高级政务部长傅海燕和天津市委副书记、滨海新区工委书记、管委会主任何立峰共同主持了开工仪式。

　　这个在新加坡组屋和中国经济适用房基础上创造的“全新住宅模式”，未来将主要满足在生态城内就业的低收入家庭住房需求，其特点包括太阳能发电以及可供直接饮用的自来水等绿色建筑标准。

　　国家发展部昨天发表文告，将这项公屋工程的开展形容为“具象征意义的里程碑”。文告说：“除了经济活力与环境可持续性，生态城的其中一个特点也在于促进并强化社会和谐。我们致力发展跨越经济与社会阶层、具包容性与凝聚力的社区。公共住房在促进居民和谐相处方面至关重要。”

　　这个由新加坡建屋发展局担任顾问、盛邦国际咨询私人有限公司设计，及天津生态城管委会开发的项目，首期工程将建造七座、共569个“节能、节水、节材”的小户型单位，每户面积55平米，其中包括一间卧室、一个可做书房或卧室的两用空间、一个厨房、一间厕所、一个客厅、一个饭厅，还有一个阳台。

　　在所有住宅单位中，做到公屋比例达到至少两成，是生态城的其中一个关键绩效指标（KPI）。当公屋项目完整开发后，生态城将有3000户公屋单位。

　　这期工程预计在2011年5月完成并交付屋主。据了解，这些单位将在明年开始出售，生态城管委会将和建屋局合作，研究并制定相应的公屋管理办法，规范公屋的申请、轮候、购买的相关政策。

　　傅海燕昨天受访时说：“两国国情不同，需求也不一样，所谓HDB（建屋局）的方式不可以完全在这里施行，但我们在政策上揣摩多年，不断改进，可以分享经验。此外，新加坡政府在建造（公屋）之后，在管理方面能继续使它保值。天津生态城的公屋，对居民可以是一种有保障性的投资。”

　　傅海燕昨天在开工仪式前在生态城服务中心会见了何立峰，两人再次肯定生态城至今所取得的进展。此外，傅海燕也转达国务资政吴作栋对这个项目的重视，以及吴资政在她临行前所说的话，即生态城的成功必须有“新加坡元素”（Singapore DNA）。

　　她后来向记者指出，所谓“新加坡元素”指的是在政策理念、教育、研究与发展（R&D）及水处理等领域，拓展并深化新加坡在生态城的参与程度。她透露，南洋理工大学（NTU）下个月将提出一个方案，探讨在生态城设立校区的可行性。此外，新加坡政府也鼓励国立大学（NUS）和其他高等研究机构与天津的大学合作，在生态城进行相关的研究与发展，开发适用于中国市场的生态科技。

　　至于政策理念，傅海燕说：“这方面还需要做比较多的工作，但这也是比较艰难的一部分，不能把新加坡全部的理念移植到这里，这是做不到的。要适合这里的需求，需要不断的讨论，来得到共识。”

　　傅海燕昨天也考察了公屋建筑工人的宿舍，以及污水库的整治工程。她今天将留在天津参观天津大学和南开中学，以及当地的托儿所和医院，并于明天结束四天在北京、天津的工作访问回国。

　　她说：“通过这些设施的参观，可以对这里的社会服务和设施有所了解，从而思考有哪些可以和生态城结合，以及新加坡如何能从中增值。我们真心希望生态城是一个具有示范意义、拥有最优化及可持续性成果的项目，最终能够在中国其他地方复制。”

《联合早报》