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(23/6/00)
最能满足你的组屋类型是什么？五房式或公寓式组屋？ 被询及这个问题时，超过一半的五房式住户对目前的组屋类型表 示满意。住在三房式组屋的人，则最想提升至更大间的组屋。 建屋局的调查报告说，国人愈来愈富裕，在住屋这方面也就有更 大的抱负。组屋提升的活动，也在过去10年激增了。 调查显示，57.1%的三房式住户想搬进更大间的组屋。报告认为 这是可以理解的，因为三房式住户的经济情况有很大进步，取得最高 的每年家庭收入增长率。 在三房式住户中，大部分（30.6%）只是想“跳一级”，住进四 房式住屋。 许多住在公寓式组屋的人也对提升组屋类型抱大期望，45.8%希 望有朝一日能住在私人住宅区。23.4%的人说，想要拥有有地房产。 只有37.7%的公寓式组屋住户表示满足于目前的情况。但是，100 人中也有超过16人表示想改而住在较小的组屋。约8人打算“降级” 住在五房式组屋，6人选择四房式。 五房式住户最安于现状。53.1%的住户觉得这个组屋类型能满足 他们；37%的人则有提升的打算。 至于四房式住户，想换一间较大房子的人和对目前表示满意的人 约一样多。二房式住户方面则较多人想提升。 同1993年比较，在1998年，居民抱的期望较大，希望提升的人多 了近15个百分点，至51.6%。在1987年，这个比率更小，是28.9%。 1993年，63%的居民满足于目前的组屋类型，前年这个比率减至 42.8%。 仅13.2%居民参与社区活动 佳节庆祝会、动物园一日游、气功班、探访老人院、健康生活日 、婴儿健康比赛、武术之夜、摄影课程、卡拉OK歌唱比赛、游览马六 甲、医药讲座、金曲之夜、陶瓷制作班、参观工厂、手工艺展、烹饪 示范、象棋赛、土风舞班、划木舟…… 社区活动种类繁多，但每100个居民当中，有86人在过去12个月 内，从未参与其中任何一项活动。 居民参与社区活动情况比5年前少4.6个百分点 建屋局的调查显示，1998年，有13.2%的居民参与社区活动，比5 年前少了4.6个百分点。 这些人主要是加入基层组织的活动小组（14.8%），或是当居民 委员会的义工（12.5%）。佳节庆祝活动也相当受欢迎，有14.3%的人 参与。 在组织活动方面，27%的居民不介意在工余时间协助主办社区活 动。报告指出，这是使人鼓舞的现象。 居民的年纪越大，越活跃于社区活动。比如，60至69岁的人当中 ，有17.4%参加活动，30岁以下的则只有9.7%。不过，老一辈（60至 69岁）虽积极响应活动，却并不怎么愿意参与筹备工作（19.1%）。 30岁以下的年轻人在这方面比较感兴趣（34.5%）。 社区活动最能吸引部分时间工作的人，有15.4%的人参与。相反 的，全职工作的人较为忙碌，参与率也就最低，投入于社区活动的有 12.4%。 然而，这不表示全职工作的人不愿意拨出时间组织社区活动—— 接近30%的人其实希望可以负责筹备，这个比例比其他的人还高。 报告也显示马来同胞比其他族的人更支持活动（13.8%），但这 只比印度人和华人分别多了0.2和0.7个百分点。 马来人认识的邻居最多 马来人也是认识最多邻居的族群，平均有13.9名。华人则是9.6 名。 整体而言，居民认识的邻居少了。认识5名邻居或以上的人，在 1987年是76.7%，1993年跌至72.3%。前年，这个比率滑落更多，是 64.5%。不认识任何邻居的居民保持在2.5%，同5年前差不多。 老街坊（住了10年或以上）比迁入市镇不到5年的人，认识多7名 邻居。因此，在某个市镇中居住得越久，就认识越多左邻右舍。 这一点也可从新镇居民所认识的邻居人数中得到证实。在淡滨尼 、碧山、白沙／樟宜，居民只认识七八名邻居。 裕廊东的居民在“友好榜”上高居榜首，认识接近15名邻居。在 芽笼与加冷／黄埔，以及中区与马林百列的组屋区，居民认识约13名 邻居。 组屋的走廊是邻居最常碰面的地方，接近一半（49.2%）的居民 在这里遇到邻居，其次是电梯口（23.1%）。在组屋底层或居民角落 与邻居见面的则占13.5%。 三分一住户打算五年内搬迁 约三分之一或35.7%的组屋住户计划在未来五年内搬迁，其中， 82%打算搬到另一间组屋，尤其是四房式和五房式单位。 58%要提升到较大型组屋 建屋局的调查显示，在这群可能搬迁者当中，58%要提升到较大 型组屋，12.9%选择同级搬迁（即搬到同一类型组屋），13.0%会“降 级”（搬到较小组屋），另外16.1%则要提升当私人房地产屋主。 以组屋类型来分，未来五年内可能会“同级搬迁”者，近一半（ 48.3%）是四房式住户。打算提升到私人房屋的住户当中，近45%住在 五房式组屋。 建屋局总研究与规划师杜振鹏日前在记者会上说，在进行调查时 ，半数的受调查者其实已搬迁过一次，那是“良好的现象”。因为“ 那显示新加坡人生活得不错，能在一段时期内实现他们对住屋的期望 ”。 至于“同级搬迁”者，他认为一般上这些人搬迁的目的是为了套 现，其他原因也包括换工作或要靠近子女的学校。“我们不鼓励人们 通过售卖组屋来套现，所以才实行须住上10年才能申请新组屋的限制 。” 从年龄来分析，计划在五年内提升到私人住宅的屋主平均年龄是 39.6岁，比起“降级”的44.6岁、同级搬迁的43.6岁以及提升的42.8 岁都来得低。 建屋局认为，在人生较早的阶段，人们总是有较高的住屋期望。 为了实现理想，他们会利用现有组屋作为拥有私人房产的跳板。 此外，在不同的家庭生活阶段，人们也会作出不一样的搬迁决定 。有年幼儿女的家庭，是最想搬迁的一组住户，占41.5%；其次是家 里有21岁以下孩童和青少年的住户，占21.8%。 有意提升到私人住宅的住户当中，80.7%有年幼或青少年的子女 。这显示在这个家庭生活阶段，大部分人都很重视为子女提供更好的 住家。 或许正因为几乎每个人都想实现“住屋梦”，所以他们平均住上 近9年，就萌起搬迁的念头。 |