银行业利率战掀开序幕

(09/9/2000)

　　华联银行星期二宣布调低首两年的房屋贷款利率，引来大华银行的“反击”，并在昨天推出两个新的贷款配套，把第一年的利率减到低至2.5%。

　　华联银行趁着农历八月新推出的房地产项目有增加的趋势，在房屋贷款市场采取新的凌厉攻势，把第一年的贷款利率调到低至2.9%，果然点燃沉寂一年的房屋贷款利率削减战。

　　大华银行的新配套分成两个部分，兴建中的新房地产的第一年贷款利率固定在2.5%到3%之间（视发展项目而定），第二年固定在4%至4.25%，第三年到第五年比现行利率低0.5百分点，即5%，第六年之后就按现行利率（目前是5.5%）。

　　至于已经建好的房子，第一年贷款利率固定在3%，第二年固定在4.25%，第三年之后的贷款利率与新房屋的贷款配套一样。

　　大华银行原本只有一个贷款配套，首两年的利率固定在3.75%和4.75%，第三年到第五年比现行利率低0.625个百分点，第六年之后就按现行利率。

　　在调低利率的同时，大华银行也延长其中15间分行的房屋贷款营业时间，周日的开放时间延长至晚上8点，星期六则延长到下午3点。

　　两家银行先后降低房屋贷款利率，美国培基证券的的分析员拉哲预料，其他银行也会把利率调低到相等的水平。

　　正在市场推测其他银行是否正在筹备减息战的当儿，发展银行却表明不会参与这场“战役”。

华联银行现占市场一成目标是增加到12%

　　发展银行的个人银行业务董事经理傅嫒施日前受访时表示，发展银行有适合不同客户的贷款配套，在不同的配套下，个别客户享有不同的利率，发展银行将持续这种做法，而不会刻意去调低目前所公布的利率。

　　另一方面，华联银行行长佘林发昨天在新加坡交易所投资展上接受媒体访问时说，华联银行目前占有约一成的房屋贷款市场，目标是增加到约12%，或另外的10亿元市场。

　　本地房屋贷款市场总值约400亿元。他表示希望所争取到的额外市场，会多数来自新客户、房屋市场的新客，还有一些原来是向其他银行贷款的。

　　佘林发昨天也谈到证券业即将开放的佣金制度。他说，佣金率并不是唯一的决定因素，客户还会考虑到证券行的服务以及所提供的咨询和研究。

　　到底要征收多少佣金，他说，还得考虑到证券行的成本结构。

　　华联银行旗下的华联证券目前还没有决定要如何调整佣金率，但他指出，在开放的环境里，价格与市场需求相称的话，将能争取到市场，反之，则会流失客户。

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(联合早报)