曾表明不会卷入房屋贷款利率削减战的发展银行，终于也在昨天宣布减息。

　　发展银行个别银行业务董事经理傅嫒施昨天在记者会上说：“我们的看法是，这类短期的促销活动是对市场有害的。选择新的房屋贷款已经很复杂了，它们（促销活动）使这个过程更加复杂。我们不要使之进一步恶化。”

　　发展银行这边厢表示这场战役“对市场有害”，另一边厢却推出了新的贷款配套。在新的配套下，首两年的利率分别从4%和5%调低到2.75%和3.9%，一些兴建中的项目，第一年的贷款利率只是2.5%。

产品具有吸引力
发展银行脱颖而出

　　傅嫒施表示，发展银行已经是本地房屋贷款市场的领导者，占有市场的40%，但是她强调，银行之所以能脱颖而出，不是只因为价格，而是产品具有吸引力。

　　她说：“我们相信价格并不是房屋贷款的全部。聪明的贷款者在决定这一生中最大的投资之前，也会考虑很多因素。我不是说利率和价格不重要。当然它们是重要的。但是利率虽然重要却不是决定人们是否贷款的唯一因素。置业者不应该以短期的观点来作长期的投资决策。”

　　傅嫒施强调，发展银行的贷款配套具吸引力是因为它为不同的客户量身订造适合他们的贷款配套，例如说客户可以按本身的财务能力，灵活的安排首五年的还款。

　　又例如发展银行允许有额外储蓄的客户在任何时候付款给银行，以减少贷款的本金，同时缩短偿还期。

　　华联银行是在两个星期前趁着农历八月新推出的房地产项目有增加的趋势，在房屋贷款市场采取新的凌厉攻势，把首两年的贷款利率调到低至2.9%和4.2%，点燃沉寂一年的房屋贷款利率削减战。

　　最先反击的大华银行把首两年的贷款利率调到低至2.5%和4%。

　　华侨银行则推出灵活贷款利率，让贷款者按照自己的经济情况，选择最适合自己的利率，条件是首两年的利率加起来，必须是7%到7.25%（两年固定利率配套）或8%到8.5%（五年固定利率配套），视房子是否已经完工而定。

　　刚在星期一加入战局的吉宝达利银行保留了其简单的贷款配套，没有区分房子是否已经建好，首两年的房屋贷款利率一律调低到3.25%和4%，并增添数项附加利益，包括在贷款期内免费享有1万元的房屋保险，以及在发出贷款协议书后给予三个月的宽限期，让客户有更长的时间享有第一年的贷款利率。

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(联合早报)