（香港讯）香港土地基金秘书处行政总裁钟瑞明11日表示，由于
上年度及近期港府卖地收益增加，加上土地基金本身的投资回报相当
理想，所以土地基金7月1日在回归时的资产总值将达到1700亿（约合
312亿元新币）港元。比财政预算案估计的1630亿元为高。

　　钟瑞明又表示，土地基金和金融管理局已于本周二向土地基金秘
书处职员发出一份聘请函，总的聘用条例与现时基本相同。

　　香港《文汇报》报道，钟瑞明是在半岛酒店出席一个午餐会时，
介绍了土地基金的运作及特首办公布的移交安排，他透露，虽然在移
交安排公布之前有七、八位土地基金职员因前景不明朗离职，但在移
交安排及新的聘请函发出之后，他未听闻有职员打算离开。

　　钟瑞明在介绍土地基金运作时表示，土地基金在1993年前每年从
卖地收入中所得到分帐最高时只有70多亿港元，但最近三年已达到每
年160至170亿港元。每年的卖地收益分四次于季尾入帐，今年度每一
次都在50至60亿港元之间。随着每次分帐资金数字的加大，在怎样投
资方面也是一项很大的压力和挑战。

　　他表示，在资产高速增长的情况下，整个管理仍然令人满意，没
有辜负中央和港人的委托。 

香港楼价不会无止境上升  

　　（香港讯）香港房屋司黄星华表示，现阶段不应该收紧房地产按
揭成数或再推出新的行政措施，若引入增值税更会影响税制，故需十
分小心的处理。

　　他相信，香港的楼价不会无止境上升，最终会自动调整的。

　　《信报》报道，黄星华前天出席一个公开场合后表示，过往政府
已推出许多打击楼价的措施，并在过往3年取得很好的效果。这些措
施已堵塞了楼市的所有漏洞。政府会留意是否再有漏洞出现，然后再
增加新的措施，他认为现阶段没这种需要。

　　被问及现在的楼价是否健康，他回应说，每当推出打击炒楼活动
的措施实行后，楼价便回落，时间有长有短。但不应以时间的长短作
主要考虑，应该注重措施本身的效用。他认为楼价不会永远地上涨，
因为到达一高水平，市民便不愿意再购买房屋居住，楼价会自动调整
。

　　另外，他不认为现在应该降低楼宇按揭成数。这是由于按揭的问
题会影响整体经济，银行体系亦会有特别的影响，因此并不容易处理
。