有关香港土地基金九七后管理安排的争执终于告一

段落，基金受托人与港府财政部门高官接受了候任特

区行政长官董建华的折衷方案。

　　目前由中国政府授权信托人管理的香港特别行政

区土地基金，现有资产达1500亿港元（约278亿新

元），7月1日后将继续独立于香港外汇基金之外，交

由香港金融管理局管理，成为特区财政储备的一部

分。

　　土地基金现行投资策略与现职人员将保留不变，

行政总裁钟瑞明则会在基金移交特区政府后离职，但

他会在7月1日成立的土地基金咨询委员会中出任副主

席，就基金的投资策略和管理向委员会主席即财政司

司长曾荫权提供意见。

　　香港特区行政长官办公室昨天正式公布土地基金

九七后的管理安排。

　　发言人在文告中说，特区政府成立时，行政长官

将委任财政司司长曾荫权为收存与持有土地基金的公

职人员。文告也说，金融管理局行政总裁任志刚将和

钟瑞明一起担任土地基金咨询委员会的副主席。

　　因为忧虑英国政府会在撤退前利用香港丰厚的财

政储备大洒金钱，中国政府在签署联合声明时就要求

港府把1985年至1997年的卖地收入拨出一半归未来特

区政府所有，并在1986年成立土地基金管理这笔资金。

　　土地基金受托人与港府财政部门高官对土地基金

移交特区政府的具体安排曾经意见严重分歧。曾荫

权、任志刚都公开要求把基金并入外汇基金，用来捍

卫港币汇价，由金融管理局负责管理，并解散目前的

100名土地基金人员。

　　但钟瑞明与中英土地委员会中方代表处却认为土

地基金运作良好，历年投资回报率比外汇基金还高，

应该维持独立管理，不应“要钱不要人”。最后双方

经过董建华的协调、斡旋才达致共识。

　　财政司曾荫权昨天发表声明对有关安排表示欢

迎，并说有关安排干脆俐落，有助于提高国际投资者

对未来特区政府财政稳定的信心，符合特区政府的长

远利益。金融管理局行政总裁任志刚则声称会在下来

数周与土地基金人员紧密合作，确保移交安排顺利进

行。

   香港望族何东爵士后人何鸿章本月12日以7亿2888万

港元（1亿美元，约合新币1亿4300万元）价格出售他

持有的香港山顶布力径豪华别墅。现在买主曝光，是

香港新世界发展公司。

　《苹果日报》透露，备受多家大型地产商争夺的

山顶布力径6至10号豪宅地盘，终于由新世界发展以7

亿2888万港元，力压其他财团成功投得，平均每方

楼面地价2万零900多港元。

　知情人士续说，新世界发展于近日甚为积极洽购

住宅地盘，尤其位于港岛区豪宅地盘，出价洽购的情

况亦较多。

　　至于较早前乐基集团以9亿2000万元售出九龙窝打

老道圣佐治大厦，其中新世界发展亦曾洽购，反映该

公司极为积极吸纳土地储备。

　　今次成交的布力径地盘面积约7万平方英尺，现为

一幢欧陆式豪宅，以容积比率0.5倍重建的话，可建总

楼面约3万4767平方英尺的大厦。

　　地产界人士说，其实新世界发展早于四年前，亦

曾有与何东家族后人进行物业买卖的例子。早于93

年，新世界发展联同泛海国际组成财团，以6亿5000港

元向何东家族后人购入旺角太子道东安及东平大厦两

幢物业。