（北京讯）北京《金融时报》18日在其头版醒目位置，刊载中国
人民银行副行长陈元的文章，就香港与内地金融关系的法律基础和政
策框架、“九七”以后处理两地金融关系的原则以及香港涉外金融关
系、香港的发展前景发表看法。他表示，中国政府将遵循七项原则处
理两地金融关系，共创香港美好前景。

　　陈元指出，1997年7月1日以后，处理两地金融关系时，应遵循的
七项原则包括两种货币和两种金融体制，两个金融当局，在金融监管
方面进行合作，中国人民银行将对香港的货币稳定提供支持，两地间
的金融事务安排，内在金融机构的在港地位，上海与香港之间的互补
性。

　　陈元说，香港作为国际性的金融中心，继续发展其国际金融关系
、参与国际性和区域性的金融组织无疑具有重要意义。因此，按照中
英《联合声明》和《基本法》的有关规定，在金融领域，香港特别行
政区可以以“中国香港”的名义，单独与世界各国、各地区和有关国
际组织保持和发展关系，签订和履行有关协议。

　　陈元同时表示，对于仅限主权国家参加的国际金融组织，在举行
与香港有关问题的磋商时，中国政府将正式征求香港特别行政区政府
的意见，并吸收其代表参加中国代表团。在缔结可能涉及香港的国际
金融协议时，中国政府将在征询特别行政区政府的意见后，决定是否
适用于香港特别行政区。

　　展望香港前景，陈元表示，她将成为中国最重要的融资中心，并
且很可能成为整个亚洲地区的融资中心。随着中国改革开放的推进，
香港作为中国的金融中心的作用将日益重要。他表示相信，无论是现
在还是将来，中国，特别是香港，对于所有国内外投资者而言，始终
都是创造更多的商业成功机会的地方。中国内地和香港的发展前景将
更加光明。 

香港房地产需求将继续强劲   

　　
　　（新加坡法新电）汇丰银行行长埃尔登（Eldon）表示不担心银
行贷款给房地市场所涉及的风险，并相信香港的房地产需求在回归后
将继续保持强劲。

　　他说：“住宅抵押贷款市场传统上对香港金融中心来说，是安全
的市场。”

　　“不过，各自的银行必须在与总贷款额作比率后，决定贷款的数
额多高才属较低风险。”

　　香港回归以前，贷款需求过高，房地产价格也高涨。因此一些分
析员对香港银行贷款给房地市场深表关注。

　　香港金融管理局已声明，有必要为抵押贷款设立限制。

　　埃尔登说：“目前的情况是：虽然有很多新房地产建造工程在进
行着，但是另一方面也有许多旧房地产被拆除。总的来说，新房地产
实际的增加没那么高。需求虽高，可是目前的供应还是偏低。”

　　“但是，当房地产的供应增加后，市场就会自行调整，以达平衡
的作用。”

　　各界对香港银行贷款所可能涉及的风险表关注，与泰国金融界过
分贷款给房地产市场所造成的局面不无关系。

　　埃尔登也说，香港金融中心乐意在不干涉业务的情况下，向银行
提供一套营业的指导方针。

　　港督彭定康也在前天向特区政府发出警告，如果对房地市场过分
限制的话，会导致严重的价格暴跌，使社会不稳定。

　　香港的房地产经纪人惟恐，如果谣传中的房地产转售税真的实施
后，市场会在短期内大乱。不过，分析家和银行家对市场长远的展望
保持乐观。

　　香港一份报章前天报道，可能实施房地产转售税的谣传，使到房
地产交易过去一个月猛跌60％。

　　彭定康也说，“从1995年至2001年为期六年的计划下，会加添50
万个组屋单位。”

　　在香港，房地产市场状况对经济有直接关系。占有恒生指数大比
例的许多蓝筹股包括银行，都贷款给房地产市场。 



华润收购力宝华人银行集团

　　（香港讯）在香港的老牌中资企业华润集团下属的华润创业公司
，前日终于实现以20亿港元（约3亿6700万新元），向母公司华润集
团收购力宝集团下属的华人银行集团的计划。

　　该项收购计划的代价为20亿港元，其中约一半将以新股支付。收
购后，华人银行集团改名为“华润金融”，而华人银行也改名为“华
润银行”。

　　据《星岛日报》报道，华润集团副董事长兼华润创业公司董事长
朱友蓝说，华润创业将斥资20亿港元，向华润集团收购华人银行五成
股权，并将改股权注入华人银行集团，以换取华银集团37%的股权。
她说，经过今次收购后，该集团在金融业务之重组应告一段落。

　　同时，朱友蓝说，华润创业也将以7亿7600万港元，向华润集团
收购中港水泥的80%的股权。

　　她说，华创这次重组业务，进行上述两项收购，部分以现金，部
分以新股支付，所以目前该公司没有集资的压力。不过为配合拓展业
务，华人银行于短期内最少将增加股本20亿港元。至于详情，她表示
，现在还不便透露。

　　朱友蓝表示，华创收购华人银行股权，及将之注入华人银行集团
的市盈率都是10.5倍。而华创收购中港水泥股权的市盈率只有 7.5倍
。这是参考收购中小型银行的市盈率而决定的。她保证说，到99年3
月止，公司的年盈利将不少于1亿3000万港元。

　　关于为何力宝集团愿意将“华人银行集团”改名为“华润金融”
，把“华人银行”改名为“华润银行”，朱友蓝未有正面回答。

　　她只是说，华润集团把华人银行股权注入华创，是支持华创发展
金融业务；同时华创也希望支持华人银行进一步扩展现有业务。

　　朱友蓝认为，华人银行过去数年的营业相当不错。但是，如果它
的一半股权由上市公司华人银行集团所有，另外一半的股权由华润集
团持有的话，就不方便增加股本。所以才决定注资，使华人银行成为
100%的上市公司资产。

　　她也表示，华润今后继续有意在香港收购其他小银行，但目前还
没有什么银行的大股东表示要出让股权。 

港土委会批出新土地超规定 


　　（香港新华电）中英土地委员会中方代表代表处消息，过渡期13
年里，经土地委员会审议批出的新土地达2972公顷，每年平均248公
顷，大大超过联合声明附件三规定的每年50公顷的限额。

　　中英土地委员会中方代表处首次披露，特区行政长官董建华曾于
今年5月16日，在新华社香港分社副社长张浚生和土地基金受托人陪
同下，到土地基金秘书处视察，代表香港市民向受托人和秘书处员工
表示感谢并称土地基金是第一个以特区政府名义挂牌的机构。

　　这位发言人在论及香港过渡期为何要成立中英土地委员会的问题
时说，人多地少，是香港最突出的市情之一。早在中英就香港问题进
行谈判时，邓小平就尖锐地指出，要防在过渡时期把香港的土地卖光
，用于行政开支，把负担转嫁给未来的特区政府。

　　1984年7月31日邓小平会见当时英国的外相杰弗里·豪时明确地
告诉英方，中方非常关注13年过渡时期的批地和地价收入的使用问题
。

　　为了在香港过渡时期有效地保护香港宝贵的土地资源，防止掠夺
性使用土地，就必须建立一个有中方直接参与、有权威的专门处理土
地契约续期和新土地供应的审批机构，这就是为什么《联合声明》要
增加一个附件三的历史背景。

　　中英土地委员会中方代表处发言人介绍说，在审批过渡时期每年
新土地供应方面，中方一贯坚持《联合声明》附件三的有关规定，从
香港经济与社会发展的实际需要出发，合理、恰当地审批每年新的土
地供应数量限额，以利于香港经济的持续发展和市民生活素质的改善
。

　　为了促进香港经济的发展和增强对外的竞争能力，中方同意批出
一些大型发展项目的大批量用地，例如香港科技大学用地60公顷、将
军澳第三工业村用地33公顷、屯门内河码头用地67公顷、9号货柜码
头用地71公顷、赤¤角机场用地1248公顷等。

　　发言人表示，《联合声明》附件三第四款规定，在香港过渡时期
，根据附件三第三款所批出的新土地，每年限于50公顷；但同时又规
定，港府可以建议提高这个限额数量。从香港经济与社会发展的实际
需要出发，在过去13个批地年度里，经中英土地委员会审议批出的新
土地达2972公顷，每年平均248公顷，已大大超过50公顷的限额。

　　这就有力地说明，在香港过渡时期，土委会中方认真履行附件三
赋予的职权，在维护香港宝贵的土地资源的同时，从香港经济与社会
发展的实际需要出发，宽松、合理地审批每年新土地供应数量限额，
为香港平稳过渡、经济持续发展、市民生活素质的不断改善，尽了很
大的努力，作出积极的贡献。 

¤－此符号代表非标准汉字，恕无法显示。