三家房地产开发商计划投资12亿元人民币（约2亿4000万新元）
，在苏州工业园区发展商住楼项目。

　　中新苏州工业园区开发有限公司昨天与这三家房地产开发商，在
园区首届房地产展示交易会上，签署了土地使用权转让合同或投资意
向书。

　　建兴房地产开发有限公司签约受让了第二邻里中心的1.6公顷商
业用地和4公顷住宅用地。

　　苏州华新国际城市发展有限公司，新签约受让了23.8公顷的住宅
用地。

　　苏州郊区住宅建设开发公司，签约受让了8.4公顷住宅用地。

　　中新苏州工业园区开发有限公司总裁林梁长，昨天代表公司在苏
州新城花园小学与开发商签约，苏州市委书记梁保华见证了这次的仪
式。

　　据介绍，苏州市建委属下公司建兴公司将在占地4.9公顷的园区
南部邻里中心地块上开发1.6公顷的商业用地。

　　该公司将投资约1亿7000万元人民币，发展这两个项目。邻里中
心暂定名为“滨河坊”。

　　建兴公司计划于明年3月份开工，并在同年10月份完成面积多达1
万平方米的商业楼。

　　此外，建兴公司也签约承让位于滨河坊北的4公顷住宅用地，并
将于明年5月份开发6万平方米的商品房，其中200个单位将于同年建
成。

　　苏州华新国际城市发展有限公司是新加坡维信集团控股的华新集
团公司和园区管委会下属的一家公司的合资企业。

　　华新曾于1998年12月投资8亿元人民币开发了位于苏州春西路南
侧，占地20公顷的“都市花园”住宅区。都市花园在短短的6个月内
就把一期售完，二期还未上市也已经预订超过50%。

　　在这股热销势头的推动下，华新公司决定增加投资，再受让总面
积约23.8公顷的土地。加上新受让的土地，都市花园总占地面约44公
顷，总投资超过15亿元人民币，可建成60余万平方米的商品房，预计
在2005年前，可完成全部的开发工作。

　　苏州市郊区住宅建设开发（集团）公司所承让位于新城花园西面
的8.4公顷土地，将开发建筑面积约12万平方米的住宅楼房，首期600
个单位将于明年底完工。总投资额约2亿5000万元人民币。


“澜韵园”购买者签订用地认购书

　　另一方面，中新苏州工业园区开发有限公司昨天还与部分“澜韵
园”的购买者签订了别墅用地认购书。

　　由开发公司首次直接开发的“澜韵园”项目是位于金鸡湖西岸、
翠湖雅居南端的独立式及半独立式别墅地块。

　　该项目的特点是在于购买者可灵活选择购买地块后，自建别墅或
向开发商直接购房两种方式。

　　“澜韵园”将是园区首个向中国国内市场推出的一个高档别墅小
区。首期别墅售价约介于100至120万人民币之间，拥有较大的增值潜
能。

　　中新苏州工业园区开发有限公司总裁林梁长昨天在仪式上讲话时
指出，房地产的开发已成为目前园区不断成长与发展的一个新动力，
到目前为止，园区已经有10家开发商建成超过2700个单位的住房，而
在建设中的住房有2000个单位，已经售出的住房共计3200个单位。

　　他还透露，目前已有超过7000人在园区落地生根。由于所完成和
销售的房屋越来越多，所以这个数字估计将会不断的快速增长。

　　林梁长认为，在苏州市政府和园区管委会的支持下，深信可以在
2001年初实现它们所设定的2万人的人口目标。

　　苏州市委副书记、园区管委会主任谢家宾昨天在仪式上也提到，
苏州市政府已经批准了市建委和园区管委会共同制定的有关优惠政策
，中新苏州工业园区开发有限公司也采取了积极的措施。

　　他指出，苏州市委、市政府十分重视和全力支持园区的开发建设
和发展，积极鼓励园区外的房地产企业进入园区开发，积极鼓励并引
导市区居民到园区购买住房。

　　今年9月，中新联合协调理事会第四次会议在苏州圆满召开，会
议明确了园区今后3年的发展目标。在2002年以前，园区将全面建成
首期8平方公里的工业区及相配套的住宅区和服务设施，吸引入住居
民超过2万人。