新元兑令吉节节升高,马来西亚房价相对较低,现在是新加坡人到马国置业的好时机吗?国人越堤购物确实很方便,买房子就不一样。其实,国人前往马国购房面对不少限制,也要承担不少税项。本期《理财锦囊》访问一名国人分享他在新山购房及降价转手的蒙亏经历,并讲解国人在马国买卖及出租房子时,须注意的事项。
马来西亚房价比新加坡便宜许多,每平方英尺售价460令吉(约131新元)就能买下当地高档公寓,因此吸引不少新加坡人越堤置业。仅一堤之隔的柔佛新山,是其中一个投资热门地点。
尽管如此,新加坡投资者在马国购房不一定就无往不利。
现年54岁的沈文才近期转手新山高档公寓Summerscape的两个单位,脱售价比入手价低了约50万令吉(约14万新元)。这还不包括他给房屋经纪超过7万令吉的佣金。