凯德集团发布业绩预警，预期集团上半年净利同比将下跌85％至95％。集团去年上半年净利达8亿7540万元。
集团指出，这主要是受它持有股权的两个挂牌信托所发布的业绩影响。凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托的业绩都出现投资房地产重估亏损，合计达5亿5390万元。集团在两只信托分别持有28.49％和29.42％股权，因此集团在该笔重估亏损的有效占比为1亿5990万元。
集团表示截至6月底上半年净利的预期跌幅，是以初步估计数据为基础，公司最终敲定上半年财报时，这些数字可能有改变。它也表示，集团在7月6日发布业绩预警时，提供的营业净利（operating PATMI）和现金净利（cash PATMI）跌幅预测数字不变。
凯德集团当时告诉股东，集团上半年营业净利同比预期下跌25％至35％。集团去年上半年营业净利为3亿6130万元，是创纪录的高位。集团上半年的现金净利（营业净利加上投资组合的收益）同比则料将减少40％至50％，去年上半年为4亿9600万元。
此外，从2020年开始，集团已经采纳每年在12月估值的方式。投资房地产的任何重估收益或亏损，将只计入全年业绩，因此今年上半年的业绩，将无法与去年上半年比较，因为去年上半年包括了3亿7940万元的重估收益。尽管如此，它将继续把挂牌投资项目的重估收益或亏损，计入到业绩报告中并做出宣布。预期集团的总净利将会受到重大不利的影响。集团将密切留意局势并且在有显著进展时，根据挂牌条例提供更新。
凯德正式启动兴建印度真奈国际科技园
凯德集团昨日也宣布印度真奈国际科技园（International Tech Park Chennai）正式启动兴建。真奈国际科技园将可发展460万平方英尺的甲级办公楼面。第一阶段将建设两栋大楼，为资讯科技公司提供260万平方英尺的优质甲级办公楼面，分别将在2022年第四季和2024年第二季建成。在全面落成后，它将有餐馆、食阁、健身中心、诊所、幼儿园，以及活动空间等设施。
集团将在8月7日开市前发布业绩。集团股价昨日持平，闭市报2.82元。
赞
