分析员杨慧诗认为,中国重新开放的时间,碰上世界其他地区的经济正在放缓,加上年轻人就业市场疲弱及房价下跌,中国经济前景及消费者情绪仍面对风险。
中国重新开放边境给当地零售业的前景带来曙光,但新一波疫情和全球经济放缓,仍给市场的复苏蒙上阴影,高利率环境可能冲击主打中国业务的本地房地产投资信托(S-REIT)的每单位派息。尽管如此,当中个别信托仍受到分析师青睐。
在新加坡交易所上市的五只业务集中于中国市场的房地产投资信托(统称中国信托),分别是凯德中国信托(CapitaLand China Trust)、砂之船房地产投资信托(Sasseur REIT,简称砂之船)、运通网城房地产信托(EC World REIT)、大信商用信托(Dasin Retail Trust),以及北京华联商业信托(BHG Retail Reit)。