外国人本地买房一律缴税60％ 全球最高　

政府推出的新一轮楼市降温措施将外国人购房须支付的额外买方印花税（ABSD）从30％拉高至60％，这是全球外国买家购房税率的最高水平。

根据《联合早报》从《全球房地产指南》（Global Property Guide）获得的资料，在本次税率调高之前，外国买家在新加坡购房的税率已是全球最高水平。本次税率调高后，新加坡更是大幅甩开原本同列榜首的香港，位居全球第一。

资料显示，从2012年起，外国人在港购置首套房地产都须支付30%的税，即15%的买方印花税（BSD），以及15%的从价印花税（AVD）。为鼓励外来人才留港工作，香港在去年拟议退税机制：合格的外来人才如果在2022年10月19日或以后在港置业，可于居港七年并成为香港永久居民后，就已购入并仍持有的首套住宅房地产申请退税。不过，他们仍须缴交按“第二标准税率”计算的从价印花税，顶限为4.24%。这使外国人的印花税负担与首次置业的香港永久居民一致。