布莱德岭陵兀林老洋房2030万元成交

坐落于布莱德岭区陵兀林一幢独特的旧式永久地契洋房，本月刚以2030万元成交。买家是本地有地房地产发展商Brand New Land Group。

这幢独立洋房是业主家族在1951年，即73年前，以3万5000元买下，土地面积达1万4274平方英尺。据知，业主是一名外来移民。当年他的家族在新加坡定居，而他则是从事新加坡以外的房地产投资。

业主获相当于9.1％年回报率

这宗交易是由Propseller完成。Propseller创始人兼首席执行官豪尔赫（Adrien Jorge）告诉《联合早报》，这幢洋房的盈利是当年买价的579倍。换言之，在不考虑是否有租金回收的情况下，过去这73年里，该洋房给业主带来了相当于9.1％的年回报率。

该洋房目前楼面面积为2600平方英尺。Propseller预计，买家可以每平方英尺400元的价格重建，把原本的旧式洋房拆除重建为一幢总楼面面积达1万7000平方英尺的两层半洋房，重建费用估计是680万元。

这幢洋房大约在五个月前开始求售，原本要价是2250万元。