受降温措施影响,高档和中档私宅转售价格差距过去四年来显著收窄,今年首两个月的价差更写下22年最低,一些高档私宅的转售价格甚至低于大众化私宅。
受访分析师指出,高档私宅转售价格今年不太可能出现大幅上涨,甚至可能小幅下跌,意味着它与中档私宅价格会进一步拉近。也就是说,高档私宅价格不“高档”的趋势将持续下去。
高档私宅转售尺价四年几乎不变根据ERA产业整理数据,位于核心中央区(CCR)的高档私宅,平均转售尺价从2020年第一季的2095元,在今年2月报2098元,过去四年价格大致持平。
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