国家发展部长李智陞呼吁国人买房要慎重，“不能指望新加坡房价会无止境上涨”；同时他也透露，建屋发展局处理疫情造成的组屋工程延误，约八成受疫情影响的预购组屋项目已竣工，这有助于稳定价格。组屋政策是重要国策，涉及国家未来发展的诸多面向，特别是鼓励年轻人组织家庭，生儿育女，所以须确保供需和价格稳定。在当下生育率持续低迷，年轻人观念改变之际，改善组屋政策来鼓励国人组织家庭，更显得非常关键。
组屋政策的初衷，是快速解决建国初期国人住房不足的难题。随着社会经济的发展，这一初衷尽管不变，国人对于组屋的看法，却产生了诸多改变。由于生活条件改善，组屋已经从原本的安身立命之所，变成能够套现人生第一桶金的投资理财工具。转售政策和市场的出现，加速了这一过程。近年来越来越常见的百万元转售组屋新闻，尤其助长这类快速致富的心理，让原本单纯的住房政策，平添不少复杂性。经济发展导致的贫富差距扩大现象，也让组屋作为家庭主要财富的问题更为棘手。
伴随这一变化的是年轻国人家庭观念的改变。成家立业、养儿育女不再是人生的必由之路，不婚不育的单身自由生活方式，成为另类有吸引力的选择。虽然最新公布的“2024年亚洲青壮年价值观调查”显示，新加坡青壮年在未来10年内最想实现的目标，是拥有幸福美满的家庭，约两三成的本地受访者对结婚生子则望而却步，有19.6%认为自己完全不会或不大会结婚；34.4%表示完全不会或不大会生养小孩。在本地生育率屡创新低的当下，这一发现无疑让人担忧。
住房是组织家庭、养育下一代的重要条件，超过67%的新加坡青壮年把拥有幸福美满的家庭，视为未来10年内最想实现的目标，反映组屋政策的重要性。因此，确保组屋供需和价格的平稳，对于提高生育率有间接的积极作用。但也必须清醒地意识到，青年对于人生规划的动机十分复杂，组屋价格只是当中比较重要的一环，但并非决定性因素。要有效扭转生育率低迷的困境，还须要组屋政策以外的其他政策配合。
此外，组屋价格也不再由简单的供需所决定。因为人们购屋的动机，已经由获得居住保障，演变为理财规划的一部分。社会关于百万元组屋的讨论和焦虑，正显示这种社会心理的变迁。虽然政府反复强调，事实也证明如此，价格合理的组屋所在多有，但出于其他考量，特别是投资致富的动机，年轻人购屋的考虑更多侧重在地点、房型，而不单纯是养儿育女的栖身之地。这些都导致市场一再出现高价组屋供不应求的假象。
李智陞关于须慎重购屋的苦口婆心劝诫，希望不会言者谆谆，听者藐藐。当下国际形势变幻莫测，贷款利率波动无常，缺乏财力的年轻人一旦做出轻率的错误决定，在理财规划上反而容易得不偿失，妨碍自己实现幸福美满家庭的人生目标。若能按下浮躁的快速致富心态，脚踏实地量力而为，其实反而能从组屋政策获益。
无论是鼓励年轻人组织家庭，生儿育女，还是减少贫富差距，维持社会的基本公平，组屋政策的重要性一点都不容低估。生育率低迷仍然是国家的长期挑战，因为没有后代就没有未来，但这涉及复杂的因素，特别是不易改变的观念和价值观，不是组屋政策所能单独承担。面对瞬息万变的国际形势，如何确保社会的稳定和谐，必然是长期的艰巨挑战；组屋政策于此一直扮演中流砥柱的角色，相信今后仍然如此。与任何事物一样，不断与时并进，因时制宜，才能保持政策的生命力和有效性。
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