交流站：店铺租户不应承担天花板维修费用

我是建屋发展局的长期店铺租户，店铺位于黄埔通道（Whampoa Drive）第74座。这里的店铺已有30多年历史，天花板自然会出现剥落的现象，我甚至差点被剥落的石灰砸伤。

往年建屋局都会找装修商来做例常维修。上个月，店铺厕所的天花板又严重剥落，我们立刻通知建屋局，希望安排承包商来处理。然而，我们得到的答复却是租户现在必须全权负责，自行安排装修商来处理。我们也尝试联系装修商，却不得要领。

我想问建屋局，为何租户得自己承担这么复杂的店铺维修工作？这对租户是非常不公平的。