（早报讯）乌节路一带的美雅山庄（Orchard Bel Air）在集体出售市场推出求售，保留价5亿8750万元。
若把阳台的7%额外总楼面面积考虑在内，叫价相当于容积率每平方英尺2526元。
这是美雅山庄的集售首次获得八成屋主通过。
美雅山庄建于1984年，楼高25层，住宅单位71个。附近的商场和办公楼包括东陵坊（Tanglin Mall）、爱雍·乌节（ION Orchard）和福临购物中心（Forum The Shopping Mall）。
美雅山庄地段面积约为9万3126平方英尺，是99年地契。根据2019年的市区重建局总蓝图，该地段总容积率为2.8倍，建筑可高达36楼。不过，当局已确认未来项目的容积率为2.96倍。
负责销售美雅山庄的莱坊（Knight Frank）指出，该地段可以建造约128个平均面积为200平方米（2153平方英尺）的住宅单位。地段的重新发展无须对附近交通状况进行可行性研究。
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