（早报讯）今年4月推出集体出售市场招标但找不到买家的欧思礼花园（Oxley Garden），再次推出市场求售，保留价维持在2亿元。
这相当于容积率每平方英尺2346元。若10%的阳台额外面积计算在内，地价则相当于容积率每平方英尺2133元。
欧思礼花园由六栋不设电梯的公寓组成，共有46个住宅单位。项目由两幅土地组成，总土地面积约为5万8207平方英尺。
负责销售的是仲量联行（JLL）和辉煌产业顾问（Brilliance Capital）。
根据文告，超过八成屋主同意以最低价2亿元的叫价进行集体出售。
2019年市区重建局总蓝图将地段划为住宅用途，总容积率1.4倍，可建造高五层楼的建筑。
不过，项目目前的总楼面面积为8万5246平方英尺，相当于1.4645倍的容积率。
若包括10%的阳台额外面积，地段可容纳高达9万3770平方英尺的总楼面面积，并且无须支付土地增值费（land betterment charge）。
欧思礼花园与索美塞（Somerset）地铁站和多美歌（Dhoby Ghaut）地铁站分别距离600米和660米。
招标活动将在11月1日下午3时截止。
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