停牌中的运通网城房产信托(EC World REIT)在中国的房地产管理公司,违反内部程序,把公司印章和文件借给保荐机构富春控股(Forchn Holdings)进行非法借贷。
运通网城房产信托管理公司在星期三(1月24日)发表文告回应新加坡交易所的质询时说,运通网城资产管理公司(Yuntong Property Management Co., Ltd)获得富春控股总裁的批准,借出相关印章和产权契约给富春控股的财务部。事实上富春控股总裁根本没有调用运通网城印章和文件的权力。
文告说,若须要使用公司印章、法定代表人印章、财务部印章或合同印章,都必须经过内部核准,运通网城资产管理公司职员提出使用印章的要求,必须获得至少四个内部人员的核准、至少两个管理级别人员的核准,以及执行董事兼总裁的最终核准。
信托管理公司在1月初披露,三个中国房地产富洲电商、富恒仓储以及恒德物流,较早前被保荐机构富春控股抵押给当地政府以取得拯救资金,但信托管理公司并不知情也没有同意。
运通网城房产信托也对《商业时报》于1月17日刊登的文章作出回应说,信托管理公司必须持有印章和产业契约才能执行工作。产业契约也必须留在中国,因为利益相关者如保险公司和政府机构会进行随机检查。在进行司法诉讼或金融实物注册时,也需要这些文件。
信托表示,持有产业契约不表示拥有相关产业的任何权力,也不能注册抵押贷款。若要抵押房产,须要的文件一般上包括抵押贷款协议何其他盖有借贷者相关公司印章,并以借贷者名义提出申请。
恒德物流的抵押已经解除,保荐机构正在设法解除富洲电商和富恒仓储两处房地产的抵押。