位于巴西班让的私宅项目Island View,以集体出售方式推出市场招标,保留价跟之前一轮保持不变,同为5亿7500万元。
负责销售这项目的房地产公司博纳产业(Propnex)星期一(3月4日)发布文告宣布这项消息,同时指出这个项目的六成业主同意将集售保留价调低7.5%至5亿3200万元。
Island View属于永久地契项目,坐落于惹兰默占波(Jalan Mat Jambol),所处地段面积为30万9543平方英尺。
根据市区重建局2019年的发展总蓝图,这幅住宅地段的总容积率为1.4,可重新发展为最高五层楼的公寓。若按每单位面积平均100平方公尺(约1076平方英尺)计算, 预计可建造402个单位。
若加上土地增值费和7%的额外阳台面积,5亿7500万元的保留价相当于容积率每平方英尺价格1634元。若项目以5亿3200万元成交,尺价则为1542元。
Island View曾于去年9月推出市场招标,却未能成功找到买家。新一轮招标活动将于4月16日截止。