无论是作为住家或投资项目，新近推出、位于市区边缘振瑞路（Chin Swee Road）的鼎瑞苑（The Landmark）都是极具吸引力的私宅项目。我们列出了10大理由，说明为何共396个单位、涵盖1卧房至3卧房单位的鼎瑞苑，势必成为今年最抢手私宅项目之一。
1.位于金三角核心地区
鼎瑞苑坐落于振瑞路，毗邻中央商业地，地点优越且尊贵。
它正好处于世界闻名购物街乌节路、丰富多彩的地标综合度假胜地滨海湾金沙以及新加坡最大金融区莱佛士坊所构成的金三角地区的核心，其优越地利为住户提供无可比拟的都市生活体验。
2.巨大投资潜能
鼎瑞苑极具策略性的地理位置给它带来巨大增值潜能，特别是政府正推动的中央商业区转型发展计划以及南部濒水区（Greater Southern Waterfront）发展计划，极大概率提升鼎瑞苑物业价值和周边地区的繁荣度。
它附近的新加坡中央医院在进行重新发展和扩建计划，要打造成占地43公顷的医学院区，此外汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast MRT）预计今年通车。这些都会进一步提升此项目的地理价值。
鼎瑞苑周围地区还有不少较旧项目，如果它们重新发展，这地区住宅价格可能有走高的趋势，无形中对鼎瑞苑市价起着提振作用。
3.最受欢迎私宅项目
鼎瑞苑是名副其实的热销项目。当它在去年11月推出时，首个周末120个供售单位就卖出九成，成为该月份最畅销项目之一。项目买家主要为新加坡公民和永久居民，当中1卧房单位是最受欢迎的户型，占卖出单位的一半以上。
4.无价景观
拥有39层楼高的独栋住宅大楼设计，又位于珍珠山的较高地形，鼎瑞苑可为住户带来一览无遗的优美景观。住户可欣赏到市区、南部海岸线和新加坡河的绝美城市际线，无论是白天或夜晚，都能享有得天独厚的视野。
事实上，房子有价，视野却无价，坐拥好景色的房子，能大大提升居家体验。
5.城市中的世外桃源
尽管处于繁华市区，鼎瑞苑却可谓都市中的绿洲，直接连接9公顷的珍珠山公园（Pearl’s Hill City Park），闹中取静。项目外观上茂密的绿化梯阶和地面层的园林绿化设计无缝连接，也巧妙融合公寓外绿意盎然的环境。公寓内还建有大自然主题的设施如Tranquil Pavilion、Foliage Piazza、Frondere Walk以及Therapeutic Garden，让人不禁联想到住在纽约市中央公园（Central Park）或伦敦海德公园（Hyde Park）的生活体验。
6.耀眼建筑设计
鼎瑞苑的建筑十分耀眼夺目，设计师从视觉震撼着手，设计了高度达160公尺的高耸入云独栋雄伟建筑。
建筑采用青铜金属立面，在阳光照射下产生富有韵律的光影效果，十分突出。从市区不同角度看去，鼎瑞苑都显然高端大气，是名副其实的瞩目、独一无二的地标建筑。
7.具历史价值
鼎瑞苑坐落在具丰富多彩文化遗产的地区，周围的牛车水、新加坡河（包括克拉码头、驳船码头和罗拨申码头）以及中峇鲁汇集众多历史建筑，是充满迷人历史和生机勃勃的社区。
鼎瑞苑原址是前名胜大厦（Landmark Tower），自1985年建成以来就一直被视为珍珠山最瞩目的住宅项目。如今，鼎瑞苑保留了“Landmark”英文名字，伴随它的悠久历史。
8.休闲娱乐设施应有尽有
鼎瑞苑休闲娱乐设施齐全，从地面楼层至顶楼观望台的五个楼层都设有各式各样生活设施。它们提供无尽生活体验，而且往往伴随着优美景观。你可在2楼的50米长无边泳池里畅游，还能望见附近公园的香灰莉木（Tembusu）古树随风婆娑；在公园楼层的烤肉台享受室外聚餐；在14楼健身房里一边运动，一边俯瞰都市风景；或到34楼的露台小酌和登上顶楼观望台，欣赏繁华都市日落时分的迷人风采。简言之，你的生活具有无限可能性。
9.富设计美感的示范展厅
在鼎瑞苑，你至少无需想象未来住家是什么样子，因为项目位于印度士路（Indus Road）的示范展厅，将让你一睹你的未来住家模样。那里设有三个典雅的单位陈列室、一个像美术馆般的模型展览厅以及一个宽敞的销售展厅，还设有饮料吧和休息区，可作为你看房之际的歇息处。你可点击此处体验叹为观止的网上看房体验。
10.强强组合
鼎瑞苑是由新加坡历史最悠久的建筑机构双迈（Swan & Maclaren）操刀设计，发展商是中冶新加坡（MCC Singapore，全球500强企业中国冶金科工集团子公司）、SSLE Development（所属集团为历史悠久的新加坡住宅与工业房地产发展商）和杰地集团（ZACD Group，香港上市，总部设在新加坡的综合资产管理公司）所组成的强强组合。这些实力雄厚的公司联合打造的鼎瑞苑，必然是标志性项目。
【本文由以下单位呈献】
赞
