盛港中心地段收到七份标书

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(早报讯)采用“双信封”招标方式的盛港中心(Sengkang Central)地段,首轮招标活动共收到七份标书。

市区重建局今天披露,本轮共有六方竞标,包括新加坡报业控股(SPH)和鹿岛建设 、鹏瑞利和青建地产、中冶置地(MCC Land)和Grantral Buangkok Properties等。其中,Laguna Garden和远东商业信托组成的财团提呈了两份标书。

盛港中心地段属商住两用,占地3万7284平方公尺,总楼面面积是7万8299平方公尺。这块99年地契地段的容积率为2.1,预计可供应700个住宅项目。

地段位于万国邻里中心,对面就是万国地铁站,市建局的构想是发展为设有熟食中心、幼儿园、零售店、公共交通设施的综合社区枢纽。

市建局指出,这个项目将是该区的地标建筑,因此项目的成功关键在于巧思的公共空间设计与交通和社区用途的结合,包括亲行人的街道设计。

地段采取“设计概念与价格收益”(Concept and Price Revenue)的“双信封”方式招标,当局第一轮筛选将以构思为考量,第二轮筛选才从入选发展商中选出出价最高的一方。一般相信,当局会在两到三个月内公布结果。

市建局去年接连推出三块采用“双信封”招标方式的地段,其中荷兰路商住两用地段收到15份投标书,最终由远东机构(Far East Organization)为首的财团以12亿1333万元拿下。山景坡(Hillview Rise)地段也吸引八方人马竞标,目前正展开筛选,由凯德集团(CapitaLand)和城市发展(CDL)两大巨头组成的财团提呈了两份标书。

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